Слово «жировка» абсолютно понятно поколению СССР. Для тех, кто не догадывается, о чем идет речь, поясним. Жировка – документ, по которому производится оплата, расчет за пользование чем нибудь» («Толковый словарь русского языка» 0+ С.И. Ожегова). Советские люди «жировкой» называли квитанцию на оплату жилья, электричества и других коммунальных услуг.

Когда нужно платить за коммунальные услуги, чтобы не остаться без воды и электричества?

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса, оплачивать коммунальные услуги нужно до 10 го числа следующего месяца. Например, жильцы тратят воду, газ и электричество в сентябре, а оплатить расходы должны до 10 октября. Однако в договорах с управляющими компаниями могут быть установлены и другие сроки: до 15, 20 и даже до 25 го числа.

С 1 марта 2026 года вступят в силу новые сроки. Все россияне будут обязаны платить за коммунальные услуги до 15 го числа. При этом платежные документы будут приходить жильцам не позднее 5 го числа – неважно, в электронном или бумажном виде. Эти изменения прописаны в Федеральном законе от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ.

Право УК и ТСЖ устанавливать свои сроки отправки и оплаты квитанций отменят. 15 е число будет единым крайним сроком для оплаты всех коммунальных платежей, включая капитальный ремонт.

Единые дни оплаты коммуналки должны упростить своевременную оплату ЖКУ и помочь избежать путаницы со сроками. Это одна из причин, почему у жильцов возникают долги по коммунальным услугам.

Если не платить за ЖКУ вовремя, возникнут разные неприятные последствия.

С 31 го дня просрочки начисляются пени. Их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за день. Если не платить 90 дней, размер пени со следующего дня увеличится до 1/130 ставки.

Например, при ставке ЦБ 20 % и долге 6000 рублей (берем круглые цифры для упрощения расчетов) пени составят:

6000 х 0,20 : 300 = 4 рубля в день – с 31-го до 90-го дня просрочки;

6000 х 0,20 : 130 = 9,23 рубля – с 91-го дня просрочки.

Когда сумма долга станет больше двух месячных оплат по нормативу, поставщик услуг может приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг. Свет, газ и горячую воду могут отключить совсем, холодную воду и отопление имеют право подавать по графику или в ограниченном объеме.

Управляющие компании могут обратиться в суд для взыскания задолженности, если долг превышает 20 тыс. рублей. По упрощенному производству судья вынесет приказ без вызова сторон, должник получит требование оплатить задолженность. Если не оспорить судебный приказ в течение 10 дней, взыскание долга передадут в работу приставам. Они имеют право арестовать банковские счета, запретить продажу квартиры и автомобиля.

Юристы рекомендуют хранить бумажные документы об оплате коммунальных услуг не менее трех лет. Они понадобятся, если придется разбираться с оплатой в УК.

* * *

Так что заплатить придется. Лучше вовремя, чтобы неприятности не настигли.