В середине 30-х годов поселковый совет выделил участок на восточной окраине Бора под строительство жилых домов для рабочих и служащих завода «Теплоход». В поселке, получившем название Новая стройка, первым был сдан в эксплуатацию 12-квартирный дом (ныне это дом № 4 по улице Профсоюзной). В доме получила квартиру семья только что назначенного директора завода Н.С. Сыромятнова. Каждый год в заводском поселке сдавались новые дома с квартирами, удобными для жилья.

В 1952 году на улице Профсоюзной было построено здание общежития на 175 мест для молодых рабочих и специалистов завода «Теплоход» (сейчас дом № 2). В правом крыле общежития, расположенном вдоль улицы Крупской, жили семейные пары, а в левом (вдоль улицы Профсоюзной) – молодежь.

Отстраивались будущие улицы Щербакова и Профсоюзная трех- и четырехэтажными домами. Поселок органично вписывался в город. Здесь появились детский сад, большая новая школа, техникум. Нашлось место даже площадке под стадион. Но обо всем по порядку.

Одним из самых красивых домов в поселке был дом № 19 (сейчас – № 6). Строить его начали еще до Великой Отечественной войны. Был заложен цоколь здания, а с началом войны строительство было приостановлено. Достроен и сдан он был только в конце 40-х годов. Правым крылом располагается вдоль улицы Щербакова, а левым – вдоль улицы Профсоюзной. В доме было открыто три магазина: «Продукты», «Молоко» и в центре дома, на углу, – «Комиссионный». В центральной части здания – пять этажей, в боковых частях – по четыре. Это было необычно и красиво. Во дворе располагались небольшая площадка и садик, огороженный невысоким забором. Сначала площадка была покрыта утрамбованным шлаком. Дом отапливался углем (котельная находилась во внутреннем углу дома), и шлак использовался вместо асфальта. Позже двор был заасфальтирован. При входе в садик, в котором росло много лип и тополей, на высоком постаменте стоял бюст В.И. Ленина. В центре среди деревьев – круглый каменный бассейн диаметром 4–5 метров. Это была каменная конструкция бывшего фонтана. Когда-то, по рассказам старожилов, фонтан работал.

Дальше по улице Профсоюзной стоял трехэтажный дом № 8 (сейчас № 19). 0н тоже имел во дворе свой садик, обнесенный забором. В этом саду росли кусты желтой акации, между которыми была проложена сеть дорожек, поэтому его вид сверху напоминал лабиринт. Там же на высоком постаменте стоял бюст И.В. Сталина. На первом этаже этого дома сейчас находится Центральная библиотека, которая переехала с улицы Октябрьской в 1953 году.

Последним домом довоенной постройки был дом № 10.

В 50-е годы на пересечении улиц Профсоюзная и Свободы было построено трехэтажное здание семейного общежития. В нем на первом этаже разместились заводская поликлиника и ЖКО (жилищно-коммунальная организация), а в 1959 году был организован заводской профилакторий. В 60-е годы на втором этаже размещался детский клуб «Бригантина». Руководителем клуба была Римма Сергеевна Ковалева.

Улица Профсоюзная и в то время была не очень широкой, вдоль домов – асфальтированные тротуары, которые отделялись от проезжей части газонами с зеленой травой и высаженными в них молодыми деревьями. Каждый газон, словно палисадник, был обнесен красивой деревянной изгородью. Рядом с новыми домами поселка располагались дома затона им. К.Маркса, которые, по сравнению с выстроенными на новых улицах, смотрелись убого.

С 1930 года в городе Бор работал политико-просветительский техникум им. А.С. Бубнова. Он имел два отделения: оргмассовое (для организаторов клубной работы) и библиотечное. Изначально техникум располагался в Доме культуры речников им. К.Маркса (в бывшем особняке Старова на ул. Интернациональной, где сейчас находится краеведческий музей), а его общежитие было около бывшей Знаменской церкви. В 1938 году на улице Свободы было выстроено новое здание библиотечного техникума, которое соответствовало современным требованиям организации учебного процесса. Интересно, что здание техникума имело отдельное водоснабжение из артезианской скважины (водонапорная башня находилась на территории стадиона «Водник») и собственную котельную.

В 1936 году на ул. Профсоюзной в п. Новая стройка открылось одно из старейших учебных заведений города – средняя мужская школа № 6. Сначала она была одноэтажной. В середине 60-х годов был надстроен второй этаж над правой частью здания школы. Здесь разместился большой актовый зал, где проходили торжественные мероприятия и праздники. Примерно в это же время пристроено одноэтажное каменное строение для слесарных и столярных мастерских. У школы оборудовали спортивную площадку, на которой были установлены турники, бревно, кольца для игры в баскетбол. В 1975 году у школы появился большой спортивный зал в новом пристрое (прежний маленький спортзал находился на первом этаже). Важно напомнить, что в разные периоды Великой Отечественной войны в зданиях школы № 6 и техникума находились эвакогоспитали № 2830, № 2878/5823, № 2855/6067.

Дома на улицах Профсоюзная и Щербакова растут, появляется на Новой стройке и стадион под названием «Водник». Стадион был огорожен деревянным забором. На входе – высокие деревянные ворота с двумя якорями и надписью по верху: «ДСО «Водник». В ворота была встроена калитка, чтобы для входа одного или нескольких человек не приходилось открывать большую створку. Справа от ворот располагались деревянные трибуны. На трибуны вели ступени, расположенные сбоку от скамеек. А на самом верху трибун были предусмотрены стоячие места – за перилами. Это местечко особенно полюбилось болельщикам команды «Водник». Чуть позже на стадионе появилась беговая дорожка, место для занятий легкой атлетикой, городошная площадка.

Зимой на стадионе заливался большой каток – лед продолжался до самой водонапорной башни. Ближе к забору детского сада ставилась хоккейная коробка, здесь играли хоккеисты-любители и тренировалась хоккейная команда «Водник» завода «Теплоход».

Летом на этом месте были волейбольная площадка и сектор для прыжов в длину и высоту. По периметру стадиона обустроили беговую дорожку, сначала ее покрыли шлаком, гораздо позже – заасфальтировали.

Слева от ворот стадиона (на месте здания спортзала) расположился скверик, огороженный невысоким штакетником. Здесь, ближе к детскому саду, была установлена летняя эстрада – сцена и скамейки для зрителей. На сцене иногда натягивали белое полотно и демонстрировали кинофильмы.

В 1965 году на стадионе был построен спортзал. До этого радостного события раздевалка для хоккеистов команды «Водник» находилась в водонапорной башне.

Быстрыми темпами возводились дома на улице Щербакова. Здания здесь были построены в 30–40-е годы и соответствовали определенному типу распространенной в то время застройки, их называли «сталинскими». Трехэтажные дома № 2, № 4 и № 6 имели так называемые парадные подъезды, которые выходили на улицу. Подъезды четырехэтажных домов № 3 и № 5 находились со стороны двора. В доме № 5 открылся магазин «Хлеб».

Улица обретала свое лицо. Строения от проезжей части отделял широкий газон, на котором были высажены тополя и липы. Газон огораживал деревянный забор, закрепленный на побеленных каменных столбах.

В 1937 году в конце улицы Щербакова на пустыре завод «Теплоход» построил детский сад № 1 (теперь детсад «Малыш»). Здесь же (ныне пер. Советский, д. № 29) располагалось и здание роддома.

Градостроители того времени постарались предусмотреть, чтобы в отдельно взятом поселке-микрорайоне рождались, воспитывались, учились дети, чтобы люди жили в красоте и комфорте долгие-долгие годы.

* * *

На стадионе «Водник» в 1937 году накануне выборов в Верховный Совет СССР перед борчанами выступал легендарный летчик В. П. Чкалов.

В 1955 году футбольная команда «Водник» стала чемпионом области, а через два года повторила этот успех, снова выиграв чемпионат

Ежегодно в первое воскресенье июля теплоходцы на стадионе «Водник» отмечали День морского и речного флота

В самой красивой многоэтажке на Бору (ул. Профсоюзная, 6) кроме индивидуальных квартир были и коммунальные.