На Бору три управляющие компании и около девять ТСЖ имеют в своем ведении дома, оснащенные лифтами. Более 25 лет их обслуживала организация «Борлифтмонтажтехносервис». С начала этого года борчане заключили договоры с другими компаниями. Почему это произошло? Кто теперь обслуживает жильцов и стали ли они платить больше? Как борские УК и ТСЖ справлялись с переменами, на примере ООО «Объединение ЖКХ» рассказал ее директор Игорь Чалов.

– У нас 16 многоквартирных домов с лифтами (больше, чем у других борских управляющих компаний). На обслуживании в нашей компании находятся 32 лифта. Основным критерием выбора новой обслуживающей организации было нахождение ее аварийной службы на территории города Бор – для обеспечения оперативности обслуживания лифта, – рассказывает И. В. Чалов. – На то, чтобы эвакуировать пассажиров из застрявшего лифта, по нормативам отводится 30 минут, поэтому персоналу круглосуточной аварийной службы следует находиться на территории города Бор. Новая обслуживающая организация – «НижЛифтМонтаж» – выполнила это условие. Добавлю, что основной персонал и руководитель этой компании – жители города Бор.

Несмотря на смену обслуживающей компании, жители не ощутили негативных последствий и повышения тарифов. Директор ООО «Объединение ЖКХ» Игорь Чалов отметил, что стоимость обслуживания лифта составляет около 10 000 рублей в месяц, а дополнительные затраты на диагностику – 3 000 рублей в год.

– На устранение небольшой поломки электромеханики тратят от 15 до 20 минут, более сложные неисправности могут устранить в течение часа. Лифты на балансе Объединения ЖКХ – отечественные. За последние пять лет в наших домах все старые лифты были обновлены. Возраст эксплуатации лифтов – не более 10 лет. А срок эксплуатации лифтов – 25 лет, после этого делается диагностика. Но это не значит, что лифт старше 25 лет эксплуатировать нельзя. Если экспертное заключение разрешает эксплуатацию, то срок службы лифта продлевается. Задержки по поставке каких-то запчастей или оборудования имеются, но лифты все-таки достаточно надежное оборудование, частых поломок нет. И, что немаловажно, специалисты нашей новой обслуживающей компании могут достаточно оперативно производить ремонт. Есть определенный запас деталей и механизмов, который позволяет это сделать быстро, – рассказывает о нюансах работы с лифтовым оборудованием Игорь Чалов.

Управляющая компания активно принимает меры по предотвращению вандализма. Игорь Чалов подчеркнул, что жители сами заинтересованы в сохранности лифтов, зная, как сложно подниматься пешком на верхние этажи при поломке. В некоторых лифтах установлены видеокамеры, что помогает уменьшить количество случаев хулиганства.