Что нужно знать потенциальному покупателю недвижимости?

– Прежде всего рекомендуем потенциальным покупателям перед покупкой объекта недвижимости (до заключения сделки), проверить наличие у продавца правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Такими документами могут быть, например, договоры приватизации, дарения, купли-продажи, долевого участия в строительстве и другие.

Установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Запросить данную выписку можно самостоятельно – на сайте Росреестра (rosreestr.ru (16+) или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
В данной выписке будет отражена информация об объекте недвижимости, о его владельцах. Также из выписки можно узнать, не передана ли недвижимость в ипотеку, не наложен ли на нее арест, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица и т. д.
В случае возникновения ситуации, когда недвижимость продают по доверенности, также рекомендуем убедиться в том, что доверенность действительна и не отозвана. Проверить доверенность можно на сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью специального сервиса.
Хотелось бы также отметить, что получить подробную юридическую консультацию по вопросам оформления недвижимости, а также подготовить необходимые документы, в том числе, договор купли-продажи можно в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) города Бор.
Надежда Заломова,
юрист МАУ «МФЦ г. Бор»
07.03.19 14:16 | 907

Лента новостей