ЖКХ

Не выполняют – жалуйтесь

В редакцию газеты «БОР сегодня» обратился читатель В.М. Ромбаев с просьбой разъяснить, что именно входит в понятие графы «Содержание жилья», присутствующей в квитанции по оплате услуг ЖКХ? С этим вопросом мы обратились в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. Ответ нам дал консультант Борского отдела инспекции А.С. Москвин:

– Минимальный перечень работ, которые входят в понятие «содержание жилья», выглядит таким образом:
  • осмотры общего имущества на выявление возможных несоответствий, угрожающих жизни и здоровью жителей, определенные действия по подготовке к эксплуатации общего имущества жилого дома в зависимости от сезона, это касается ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений;
  • осмотры и поддержание готовности внутридомовых систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
  • устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности жителей;
  • выполнение санитарной уборки и очистки общего имущества жилого дома, подъездов, чердаков, подвалов и территорий возле дома, в том числе уход за зелеными насаждениями;
  • плату за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющие компании действуют на основе договора управления с жильцами обслуживаемого многоквартирного дома, которые имеют право затребовать проверку добросовестности выполнения его условий. Для этого собственники жилья должны написать заявление в управляющую компанию. Отчетность можно потребовать не только за текущий год, но и за предыдущие несколько лет.
Если обнаруживается несоответствие размеров тарифов качеству предоставляемых услуг, то собственники получают основания для подачи судебного иска, также они могут обратиться с жалобой на управляющую компанию в контролирующий орган. При написании обращении необходимо конкретизировать проблему, которую не решает УК.
Кроме того, если жителей что-то не устраивает работе управляющей компании, то любой собственник может инициировать общее собрание собственников по ее смене.
Просим обратить внимание на то, что собственники многоквартирного дома, где проживает В.М. Ромбаев, заключали договор на обслуживание с компанией ООО «ОЖКХ», расположенной по адресу: г. Бор, Стеклозаводское шоссе, д. 1.
07.02.19 15:17 | 751

Лента новостей