ПРОКУРАТУРА

Перепланировка по новым правилам

С 1 апреля вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, регламентирующие порядок проведения перепланировки помещений.

Какие действия и изменения помещения считаются перепланировкой?
Любые изменения границ и площади помещения — работы, которые приводят к изменению размеров или формы существующего помещения.
Образование новых помещений — то есть создание дополнительных комнат или пространств внутри существующего объекта недвижимости путём разделения, объединения или переоборудования уже имеющихся помещений.
Уточнено, в каких документах должна быть отражена перепланировка.
Теперь данные о перепланировке должны быть в техническом плане и в ЕГРН. Перепланировка считается завершенной с момента внесения сведений в ЕГРН.
Порядок оформления перепланировки, как и ранее, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесение последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка.
Технический план по итогам перепланировки нужно подготовить до получения акта приемочной комиссии. Это нужно для того, чтобы уполномоченный орган (как правило, это органы местного самоуправления) после утверждения акта приемочной комиссии мог самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение.
Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ.
10.06.24 10:32 | 82

Лента новостей